부동산15 2025 서울 부동산 시황 및 전망(지역별 관점) ✅1. 강남과 노도강 (서울 아파트값, 지역별 온도차)서울 아파트 시장은 지역에 따라 서로 다른 양상을 보이며, 특히 강남 3구와 노도강(노원·도봉·강북) 지역의 격차는 더욱 뚜렷해지고 있습니다. 본 글에서는 2025년 6월 기준으로 강남과 노도강 지역의 아파트 시세 변화, 수요 특성, 시장 온도차를 집중 분석합니다.2025년 서울 아파트값, 지역에 따라 왜 이렇게 다를까?2025년 6월 현재 서울 아파트값은 전반적인 상승세보다는 국지적 회복의 양상을 보이고 있습니다. 특히 입지와 학군, 재건축 기대감 등이 반영된 지역은 빠른 회복세를 보이는 반면, 외곽지역은 여전히 보합 또는 약세 흐름입니다.대표적으로 강남권(강남·서초·송파) 지역은 높은 수요에도 불구하고 공급 부족이 이어지면서 거래가 회복되고 있으며.. 2025. 6. 14. 서울아파트 시세 (2025 부동산, 거래량, 금리) ✅ 1. 서울아파트 시세 (2025 부동산, 거래량, 금리) 2025년 6월 14일 기준으로 서울 아파트 시장은 금리 동결, 거래량 감소, 부동산 규제 완화 등 복합적인 요소가 맞물리며 변곡점을 지나고 있습니다. 본 글에서는 현재 서울 아파트 시세의 흐름과 함께 부동산 전반적 시장 분위기, 금리의 영향, 거래량 변화에 대해 구체적으로 알아보겠습니다.2025년 부동산 시장의 전반적인 흐름은?2025년 부동산 시장은 지난 몇 년간 이어졌던 하락세에서 점차 회복세로 접어드는 모습을 보이고 있습니다. 특히 서울 아파트 시장은 공급 축소와 정책 유연화가 맞물리며 일부 지역에서는 가격이 반등하기 시작했습니다.2023~2024년 급격한 금리 인상으로 인해 서울 전역에서 거래가 실종되는 '거래절벽'이 나타났지만, 20.. 2025. 6. 14. 레버리지 투자란 무엇인가? 📈 레버리지 투자란 무엇인가? 정의와 장단점 완전 정리현대 투자자들에게 있어 “수익률 극대화”는 가장 큰 관심사 중 하나입니다. 이 목표를 실현하기 위해 많은 투자자들이 주목하는 전략 중 하나가 바로 **레버리지 투자(Leverage Investment)**입니다. 하지만 레버리지는 ‘양날의 검’이라는 표현이 있을 정도로, 효과적인 수익 수단이 될 수 있는 동시에 커다란 손실을 초래할 수도 있습니다. 오늘은 레버리지 투자의 개념부터 장단점까지 낱낱이 파헤쳐 보겠습니다.🔍 레버리지 투자의 정의**레버리지(Leverage)**란 ‘지렛대’라는 뜻으로, 자신이 보유한 자본보다 더 큰 금액을 투자하여 수익률을 높이는 전략을 말합니다.즉, 타인의 자본(차입금 또는 금융상품)을 활용해 실제 자산 규모보다 더 큰.. 2025. 4. 13. 미국 관세정책과 한국 부동산은 어떠한 연관이 있을까? 미국 관세 조치가 한국 부동산 시장에 미치는 영향: 구조적 전환의 시작일수도?2025년 4월, 미국 정부가 본격적으로 발효한 '상호주의 관세 정책(Reciprocal Tariff Act)'은 단순히 무역 전쟁을 넘어 글로벌 공급망과 각국의 내수 경제에 중대한 영향을 미치고 있습니다. 특히 한국은 주요 대상국 중 하나로 분류되어, 자동차·전자 등 핵심 수출 품목에 대해 25%의 고율 관세를 부과받았습니다. 이러한 무역 장벽은 한국 경제 전반에 걸쳐 파장을 일으키고 있으며, 그 영향이 부동산 시장까지 미치고 있는 상황입니다.이번 글에서는 미국 관세 조치가 한국 부동산 시장에 어떤 메커니즘을 통해 영향을 주는지 구조적으로 분석하고, 앞으로의 전망에 대해서도 살펴보겠습니다.1. 미국 관세 정책의 배경과 주요 내.. 2025. 4. 10. 2025 부동산 전망 (#4 강동구) 1. 강동구 부동산 시장 개요강동구는 서울 동남권에 위치한 지역으로, 최근 대규모 재건축 및 재개발 프로젝트와 교통 인프라 확충 등으로 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 2. 주요 개발 프로젝트 및 공급 현황2-1. 교통 인프라 개선- 지하철 9호선 4단계 연장현재 추진 중인 9호선 4단계 사업은 중앙보훈병원에서 고덕강일1지구를 연결하는 4.12km 구간으로, 총 4개의 역이 신설될 예정입니다. 이 연장선이 개통되면 강동구에서 강남과 여의도 등 주요 업무 지구로의 접근성이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다. - 서울~세종 고속도로 및 강동 IC 신설서울~세종 고속도로의 일부 구간이 2022년에 개통될 예정이며, 강동구에는 (가칭)강동 IC와 (가칭)고덕대교가 신설될 계획입니다. 이를 통해 강동구에서 구.. 2025. 3. 30. 부동산 매입 시 꼭 알아야 할 용어, 매입절차 및 주요체크사항 부동산 매입 시 꼭 알아야 할 용어 및 매입 절차(부동산 용어, 매입 절차, 계약 체크리스트)부동산 매입은 신중해야 하는 중요한 결정입니다. 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 부동산 용어 정리와 매입 절차를 단계별로 설명합니다. 계약 전 반드시 확인해야 할 사항까지 포함해 안정적인 부동산 거래를 돕겠습니다.1. 부동산 매입 전에 알아야 할 필수 용어부동산 거래를 진행하기 전, 반드시 숙지해야 하는 기본 용어들이 있습니다. 이를 잘 알아야 계약 과정에서 불이익을 방지할 수 있습니다.1) 매매계약서매도인과 매수인 간에 부동산 매매에 대한 합의를 기록한 계약서입니다. 계약금, 중도금, 잔금, 인도일 등의 조건이 명시됩니다.2) 등기부등본부동산의 소유권, 근저당, 가압류 등의 정보를 확인할 수 있는 문서입니다. .. 2025. 3. 19. 이전 1 2 3 다음
