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경제 이슈93

2025 부동산 전망 (#1 강서구) 서울시 강서구 개발 소식 (마곡, 재건축, 교통)서울 강서구는 최근 개발 호재가 이어지며 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 특히 마곡지구를 중심으로 한 첨단 산업단지 조성, 재건축·재개발 활성화, 교통 인프라 확충 등이 진행되면서 부동산 시장의 기대감도 높아지고 있습니다. 이번 글에서는 서울 강서구에서 현재 진행 중이거나 예정된 주요 개발 프로젝트와 그 영향을 분석해 보겠습니다.1. 마곡지구 개발: 강서구의 핵심 성장 동력마곡지구는 강서구의 미래를 이끌어갈 핵심 지역으로 꼽힙니다. 과거 공항 주변의 유휴 부지였던 이곳이 이제는 첨단 산업과 기업 연구단지가 밀집한 혁신 클러스터로 변모하고 있습니다.🔹 마곡지구의 변화마곡지구는 LG사이언스파크, 코오롱, 롯데, 이랜드, S-OIL 등 대기업 연구소와 다양.. 2025. 3. 17.
향후 5년 한국 부동산 전망 (feat. 어디에 투자?) 향후 5년 한국 부동산 전망 (가격, 정책, 투자)한국 부동산 시장은 다양한 경제적, 정책적 요인에 의해 끊임없이 변화하고 있습니다. 최근 금리 변동, 정부 정책, 인구 구조 변화 등이 맞물리면서 부동산 시장의 미래를 예측하는 것이 더욱 중요해졌습니다. 이 글에서는 향후 5년간(2025~2030년) 한국 부동산 시장의 주요 흐름을 살펴보고, 가격 전망, 정부 정책, 투자 전략 등을 분석해보겠습니다.1. 부동산 가격 전망: 상승 vs. 하락부동산 가격 전망은 가장 많은 관심을 받는 부분입니다. 앞으로 5년 동안의 시장 흐름을 결정하는 핵심 요소로는 금리, 수요와 공급, 경제 성장률, 인구 변화 등이 있습니다.🔹 금리와 대출 규제현재 한국은행의 금리 정책은 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 2023~20.. 2025. 3. 17.
국민연금 노후에 얼마 받을까? (국민연금, 수령액, 계산법) 1. 국민연금 수령액 계산법국민연금 수령액은 기본적으로 가입 기간과 평균 소득월액을 기준으로 계산됩니다. 이를 바탕으로 연금 지급액을 결정하는 공식은 다음과 같습니다.기본 연금액 공식:▶ 기본연금액 = A값(전체 가입자 평균 소득) × 0.5 + B값(본인 평균 소득) × 0.5 × 가입연수여기서 A값은 전체 가입자의 평균 소득을 의미하며, B값은 개인이 납부한 평균 소득월액을 의미합니다. 2024년 기준, A값은 약 270만 원으로 계산됩니다.예제 계산:만약 20년 동안 국민연금을 납부하고, 평균 소득이 250만 원이라면?A값: 270만 원 × 0.5 = 135만 원B값: 250만 원 × 0.5 × (20년/40년) = 62.5만 원예상 연금액: 135만 원 + 62.5만 원 = 월 197.5만 원가입.. 2025. 3. 17.
2025년 알트코인 전망 (기술, 투자, 시장 동향) 2025년 알트코인 전망 (기술, 투자, 시장 동향) 1. 2025년 알트코인 시장 트렌드2025년은 블록체인 기술이 더욱 발전하고, 알트코인의 역할이 다양해지는 시기입니다.1) 알트코인과 웹3.0의 성장웹3.0은 탈중앙화된 인터넷 환경을 의미하며, 이더리움뿐만 아니라 솔라나, 폴리곤 같은 다양한 알트코인들이 이 생태계를 구축하고 있습니다.2025년에는 웹3.0 기반 서비스가 본격적으로 상용화되면서 알트코인의 수요가 증가할 가능성이 큽니다.2) 레이어1 vs. 레이어2 경쟁레이어1 블록체인(솔라나, 카르다노, 폴카닷 등)과 레이어2 솔루션(폴리곤, 옵티미즘 등) 간의 경쟁이 더욱 치열해질 것입니다.속도와 확장성에서 강점을 가진 솔루션이 2025년 알트코인 시장에서 두각을 나타낼 전망입니다.3) 규제 강화.. 2025. 3. 17.
출렁이는 비트코인 투자 해야할까? (feat. 이더리움) 2025년 비트코인 전망 (가격, 규제, 시장 동향)1. 2025년 비트코인 가격 전망비트코인은 2024년 반감기를 거치면서 가격 상승에 대한 기대감을 높였습니다. 역사적으로 비트코인은 반감기 이후 약 1~2년 동안 강세장을 보이는 경향이 있습니다. 그렇다면 2025년 비트코인의 가격 전망은 어떨까요?1) 반감기의 영향비트코인은 2024년 4월 반감기를 맞이하면서 채굴 보상이 기존 6.25 BTC에서 3.125 BTC로 줄어들었습니다. 이는 공급 감소로 이어지고, 수요가 유지된다면 가격 상승을 견인할 가능성이 큽니다.2) 전문가들의 가격 예측블룸버그 애널리스트들은 2025년 비트코인이 $100,000~$150,000에 도달할 가능성이 있다고 분석합니다.일부 강세론자들은 비트코인이 $250,000까지 상승.. 2025. 3. 16.
금(Gold) 투자 지금도? 2025년 금투자 전망 (시장 분석, 투자 전략, 리스크 관리) 1. 2025년 금 시세 전망과 주요 요인2025년 금 가격 전망을 결정하는 핵심 요소는 경제 상황, 중앙은행 정책, 공급과 수요입니다.① 글로벌 경제와 금리 인상 여부미국 연방준비제도(Fed)는 2024년 말부터 금리 동결 또는 인하 가능성을 시사하고 있습니다. 일반적으로 금리는 금값과 반비례 관계에 있는데, 금리가 하락하면 금의 매력이 높아지고 가격이 상승할 가능성이 있습니다.② 인플레이션과 금의 안전자산 역할세계 경제에서 인플레이션은 금값 상승의 주요 요인 중 하나입니다. 2024년 인플레이션이 둔화되었지만, 에너지 가격 상승이나 글로벌 공급망 문제로 인해 다시 인플레이션이 가속화될 가능성이 있습니다. 이 경우 금은 가치 저장 수단으로.. 2025. 3. 16.